エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南二丁目

  • / 志紀駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 9階建 / 148戸 / RC造

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8階 / 56.65㎡の場合

相場
1,569万円
27.7万円/㎡
1,035
1,391
1,747
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,747万円
24.6万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
エクセラート八尾
1,650万円（29.1万円/㎡）/ 8階 / 56.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,650万円29.1万円8階 56.65㎡ 3LDK東
2025/05/231,480万円26.1万円6階 56.65㎡ 3LDK東
2025/05/181,580万円27.9万円5階 56.65㎡ 3LDK東
2025/05/171,145万円20.2万円7階 56.65㎡ 3LDK東
2025/05/131,898万円25.2万円9階 75.2㎡ 3SLDK東
2025/04/291,898万円25.2万円9階 75.2㎡ 4LDK東
2025/04/291,199万円21.2万円7階 56.65㎡ 3LDK東
2025/02/181,680万円29.7万円5階 56.65㎡ 3LDK東
2025/02/071,680万円20.1万円9階 83.45㎡ 4LDK南
2024/11/191,948万円25.9万円9階 75.2㎡ 3LDK+S東
2024/10/161,690万円28.3万円8階 59.63㎡ 2LDK南
2024/10/061,680万円24.6万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/10/031,680万円24.6万円1階 68.2㎡ 4LDK南
2024/09/101,790万円30.0万円8階 59.63㎡ 2LDK南
2024/09/081,690万円28.3万円8階 59.63㎡ 3DK南
2024/08/311,890万円31.7万円8階 59.63㎡ 2LDK南
2024/08/311,060万円14.1万円9階 75.2㎡ 4LDK東
2024/08/20680万円12.0万円6階 56.65㎡ 3DK東
2024/07/011,890万円31.7万円8階 59.63㎡ 3DK南
2024/06/301,780万円26.1万円1階 68.2㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15
エクセラート八尾
八尾市志紀町南二丁目
志紀駅7分 1,650万円29.1万円56.65㎡3LDK8階 / 9階建 東1985年148戸RC
2024/09/06サニークレスト平野ウイングスA棟
八尾市竹渕西三丁目
出戸駅15分 1,980万円29.3万円67.5㎡3LDK7階 / 12階建 南1990年168戸SRC
2025/06/02シャルム久宝寺緑地
八尾市南久宝寺一丁目
久宝寺駅8分 1,480万円24.0万円61.6㎡3DK5階 / 8階建 東1980年108戸SRC
2025/04/22ファミール八尾
八尾市萱振町一丁目
近鉄八尾駅10分 1,480万円24.6万円60.06㎡3LDK2階 / 13階建 西1986年139戸RC
2025/07/04エクセレンス山本
八尾市山本町北八丁目
河内山本駅28分 1,480万円24.7万円59.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1985年100戸SRC
2025/02/09ファミールハイツ八尾A棟
八尾市安中町三丁目
八尾駅2分 2,180万円31.2万円69.77㎡3LDK1階 / 12階建 南東1989年118戸SRC
2025/06/13コピアス八尾
八尾市若林町一丁目
八尾南駅2分 1,490万円22.4万円66.59㎡3LDK2階 / 11階建 南1988年120戸RC
2025/07/04コスモ八尾
八尾市相生町二丁目
八尾駅11分 1,380万円24.6万円56.04㎡2LDK11階 / 11階建 東1986年164戸SRC
2025/07/07サンハイツ八尾南1号棟
八尾市南木の本六丁目
八尾南駅13分 1,480万円26.4万円56㎡3LDK6階 / 10階建 東1982年182戸SRC
2025/07/07八尾志紀スカイハイツ
八尾市志紀町南三丁目
志紀駅11分 1,690万円27.4万円61.6㎡3LDK6階 / 11階建 南東1981年185戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、八尾市では4.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
八尾市
25.1万円/㎡
前年比-4.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセラート八尾
所在地大阪府八尾市志紀町南二丁目
交通志紀駅徒歩7分
築年月1985年
階数9階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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